Архивы недвижимость - ФЕДУЛОВ MEDIA

Россияне устремились на дачи

Традиционно в марте возрастает количество обращений от жителей российских мегаполисов, желающих арендовать дом за городом на лето. В 2020 году спрос на сезонную аренду вырос на 15 процентов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в материалах агентства «МИЭЛЬ-Аренда».

По оценкам риелторов, увеличение спроса на загородное жилье связано с тем, что у многих россиян сорвались планы на летний отдых из-за пандемии коронавируса (в частности, поездки за границу), и они устремились на дачи — активно рассматривают варианты летнего найма внутри страны.

«Сегодня мы видим, что на рынке действительно есть определенная доля потенциальных арендаторов, которые хотят снять дом в области именно из-за сложившейся ситуации, — отмечают в МИЭЛЬ. — При этом говорить о каком-либо ажиотаже не приходится. Арендаторы предъявляют четкие требования к объекту и выбирают лучшие предложения по цене и качеству».

На подмосковном рынке дома для сезонной аренды представлены в широком диапазоне, указывают риелторы, — от 12 тысяч рублей в месяц за старый дом в деревне (с удобствами на улице, в 100 километрах от МКАД) до 700 тысяч рублей за роскошный дом на Рублево-Успенском шоссе. Основная масса предложения представлена в ценовом диапазоне 45-200 тысяч рублей.

 

Источник: lenta.ru

 

28 марта 2020

Раскрыта неожиданная выгода от пандемии коронавируса

Острая ситуация с распространением коронавирусной инфекции спровоцировала падение цен на жилье в Европе. Инвесторы могут воспользоваться моментом, чтобы выгодно вложиться в традиционно привлекательную местную недвижимость, говорится в материалах компании World Real Estate Fund.

Как отмечают эксперты, объекты недвижимости в Европе остаются востребованными у состоятельных покупателей из России. Приобретение подобных активов позволяет сохранить собственные средства в иностранной валюте, которая надежнее защищена от неожиданного обесценивания. Кроме того, после преодоления пандемии коронавируса такие лоты восстановятся в стоимости и будут приносить стабильный валютный доход, подчеркивают в World Real Estate Fund.

«Как ни странно, но наиболее инвестиционно привлекательной остается по-прежнему Европа, которая сейчас сильно страдает из-за вируса, — Италия, Франция. Там недвижимость снижается очень существенно, есть варианты с дисконтом в 20-30 процентов и даже выше. Также дешевеют Азия и США. Все, что сейчас «в просадке», очень интересно. Например, курортная недвижимость», — уточняют эксперты. Согласно раскрытой информации, наибольшую ценность для инвесторов представляют объекты, расположенные на Средиземноморском побережье и в крупных городах Италии, Франции и других европейских стран.

В то же время, подчеркивают эксперты, не стоит покупать недвижимость в странах, экономика которых похожа на российскую, — в частности, в Казахстане и других государствах-членах СНГ.

«Первое, на что нужно обратить внимание при выборе объекта, — цена за квадратный метр. Чем больше она «просела», тем интереснее. Второй фактор — ликвидность. Если объект расположен в хорошем месте, например, в Риме или в Венеции, то рано или поздно он восстановится в цене и пойдет в рост, а также будет пользоваться стабильным спросом на аренду после окончания эпидемии», — резюмируют в World Real Estate Fund.

 

 Источник: lenta.ru

 

18 марта 2020

Пустырь на Карла Маркса нашёл нового хозяина

Auctioneer is hitting with gavel. Auction and Justice concept.

Пустырь, ранее принадлежавший Министерству Обороны, а затем переданный в городскую собственность, был выкуплен во время торгов с понижением. Участок, расположенный в Курске напротив торгового центра «Триумф» приобрёл курский завод КПД имени Дериглазова за 330,9 миллионов рублей. В прошлом году этот пустырь несколько раз выставлялся на торги, но так и не нашлось покупателей желающих его приобрести за 650 миллионов рублей. В этот раз начальная цена в 662 миллиона, также встретила глухое молчание со стороны потенциальных покупателей. Лишь цена в 330 миллионов показалась представителям завода КПД близкой к реальности.

Сейчас копания рассматривает вопросы присоединения сетей к участку, после чего оценит размер необходимых инвестиций в инфраструктуру.